sc제일은행 t보금자리론 신청 방법 완벽 가이드

내 집 마련의 꿈을 현실로 이루게 도와줄 sc제일은행 t보금자리론 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 신청 방법, 대출 자격과 대상에 대해 살펴보고 필요 서류, 상환 조건 등 신청 시 필요한 정보까지 종합적으로 알아보겠습니다.

목차

sc제일은행 t보금자리론 신청 방법에 필요한 모든 정보!

t보금자리론은 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어주는데 큰 도움을 주는 한국주택금융공사와 sc제일은행 주관 주택담보대출 상품입니다.

주택가격의 70%까지 대출이 가능하다는 큰 장점을 가지고 있습니다. 더불어 기존의 보금자리론 상품들과 다르게 은행의 상담원과 직접 얼굴을 마주하고 도움을 받아 진행할 수 있다는 것이 큰 특징입니다.

그럼, 신청은 어떻게 하는지 지금 바로 확인해 볼까요?

T보금자리론 신청 방법

T보금자리론 신청은 다음과 같은 단계로 진행됩니다:

1. 사전 상담: 가까운 SC제일은행 영업점을 방문하거나 온라인 상담을 통해 사전 상담을 받습니다. 이때 자신과 조건이 맞는지 자격과 한도, 금리 등의 정보를 나의 맞춤 정보로 확인해 볼 수 있습니다.
2. 서류 준비: 필요한 서류를 준비합니다. 필요한 서류 목록을 아래쪽에 정리해 두었습니다. (참고해 주세요.)
3. 대출 신청서 작성: 준비한 서류와 함께 상담원의 도움을 받아 대출 신청서를 작성합니다.
4. 신청서 제출: 준비된 서류와 함께 대출 신청서를 SC제일은행 대출 창구에 제출합니다.
5. 심사: 제출된 서류를 바탕으로 은행에서 심사를 진행합니다. 이 과정에서 추가 서류 요청이 있을 수도 있습니다.
6. 대출 승인: 심사 결과에 따라 대출 승인이 이루어지면, 대출 계약을 체결하고 대출금을 수령합니다.

신청부터 대출 실행까지 보통 한 달 정도가 소요되지만, 과거 특례보금자리론의 경우 두 달까지 걸린 경우도 있어서 만일을 대비해 두 달 정도의 시간 여유를 두고 진행하시는 것을 추천드립니다.

T보금자리론 필요 서류

대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:

• 본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증)
• 등기권리증 또는 매매계약서
• 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역 (최근 1개월 이내 발급)
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 (최근 3개월 이내 발급)
• 등기사항전부증명서 (최근 1개월 이내 발급)
• 소득 및 재직 관련 서류 (최근 1개월 이내 발급)

신청 전 미리 준비하시면 보다 수월하고 빠른 진행이 가능하니 꼭 확인해 주세요.

그럼 누구나 낮은 이율과 고정금리의 혜택을 받을 수 있는 걸까요? 대상 요건에 맞는지 한번 확인해 보시기 바랍니다.-

T보금자리론 대출 대상

T보금자리론의 대출 대상은 다음과 같습니다.

• 성인: 대출 신청자는 민법상 성인이어야 하며, 본인 및 배우자 모두 해당됩니다.
• 주택 소유 조건: 무주택자 또는 6억 원 이하의 1 주택 소유자도 신청 가능합니다. 단, 1 주택자는 대출 실행일로부터 3년 이내에 기존 주택을 처분해야 하는 조건이 있습니다.
• 신용평점: NICE 기준 271점 이상이어야 합니다.
• 소득 기준: 부부합산 연소득 7천만 원 이하이어야 합니다.
  다만, 신혼부부이거나 결혼예정자의 경우, 8천5백만 원 이하 (혼인 신고일이 7년 이내),
  1명의 미성년 자녀를 두고 있다면, 8천만 원,
  2명의 자녀라면 9천만 원,
  3자녀 이상이면 1억 원까지 신청 조건에 해당합니다.
• LTV (주택가격 대비 대출액) 최대 70% / DTI (소득 대비 상환액) 최대 60%

무사히 대출 실행까지 성공하는 것도 중요하지만, 앞으로 얼마씩 어떻게 얼마나 오랫동안 대출금을 갚아야 하는지도 중요한 고려 대상입니다. 바로 그 '상환 조건'에 대해서도 살펴보겠습니다.

T보금자리론 상환 조건

상환 조건은 사실상 대출의 핵심이라고도 볼 수 있습니다. SC제일은행 T보금자리론의 상환 조건은 다음과 같습니다.

• 상환 방식:
  
  • 원리금균등분할상환: 대출 실행 후 매월 원금과 이자를 균등하게 나눠 상환하는 방식입니다.
    매달 고정된 금액으로 갚아나가게 됩니다.
  • 거치식분할상환: 거치기간 동안에는 이자만 납부하고, 남은 기간 동안에 원리금을 균등 분할 상환
    처음 일정 기간 동안은 이자만 내고, 그 기간 이후에는 원금과 이자를 함께 갚아나갑니다.
    
    
• 대출기간: 최소 10년부터 최대 50년까지 선택 가능합니다.
  • 40년 만기: 만 39세 이하 또는 신혼가구(만 49세 이하) 혹은 담보주택이 녹색건축물인 경우
  • 50년 만기: 만 34세 이하 또는 신혼가구(만 39세 이하)
    
    

T보금자리론 이자율

금리는 매 시기마다 바뀌기 때문에 현시점에서 확인해 보는 것이 좋습니다. 아래에서 정확한 이자율과 정보를 확인해 보시기 바랍니다.

t보금자리론 현재 금리 확인하기

기본 제시된 금리에서 우대금리를 적용받으면 더 낮은 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 우대금리 항목을 확인해 보세요.

• 저소득청년: 0.1%
• 신혼가구: 0.2%
• 녹색건축물: 0.1%
• 미분양주택: 0.2%
• 사회적 배려층: 0.7%
• 신생아출산가구: 0.2%
• 중복 적용: 최대 1%까지

 

원하는 대출 금액과 기간을 설정하여 매월 갚아야 하는 돈이 얼마인지, 이자는 얼마나 되는지 직접 확인해 보실 수도 있습니다.

대출금액과 이자 조회해 보기

 

t보금자리론-대출-계산기

 

 

이렇게 sc제일은행 t보금자리론 신청 방법에 대해 살펴보았습니다.

내 집 마련을 꿈꾸고 계시다면, 꼭 확인해 보시고 유리한 혜택을 놓치지 마시기 바랍니다.

특히 보금자리론과 같은 담보대출의 상환기간은 상당히 오랜 기간으로 설정하는 경우가 많기 때문에, 처음에 어떤 조건으로 대출을 실행하느냐가 큰 관건이라고 볼 수 있습니다.

향후 가정 경제 계획에도 오랫동안 큰 영향을 미칠 수 있으므로, 잘 살펴보고 신청하시기를 권해드립니다.

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