sc제일은행 t보금자리론의 장점 살펴보기: 방문신청 되나요?

보금자리론의 선택권이 넓어졌습니다. 바로 sc제일은행 t보금자리론 덕분인데, 기존의 보금자리론들에 비해 어떤 장점을 가지고 있는지 그리고 관련하여 자세한 내용을 함께 살펴보겠습니다.

 

목차

sc제일은행 t보금자리론 : 내 집 마련의 꿈을 이루어준다!

주택 구입이나 청약을 계획하고 계신가요?

그렇다면 SC제일은행에서 제공하는 t보금자리론을 살펴보시길 추천드립니다. 주택 마련의 꿈을 현실로 만들어 드리는 안정적이고 신뢰할 수 있는 선택입니다.

적절한 지원을 받을 수 있다면, 내 집 마련의 꿈은 결코 머나먼 일이 아닙니다.

보금자리론이란 안정적이고 저렴한 금리로 주택담보대출을 받을 수 있는 상품을 말하는데, 그중에서도 기존의 u-보금자리론, 아낌e보금자리론에 이어 가장 최근에 신설된 것이 바로 't보금자리론'입니다.

그럼 먼저, 가장 궁금해하시는 '방문신청이 가능한지'의 여부부터 살펴보겠습니다.

 

방문 신청 여부

지금까지 많이 이용된 보금자리론 상품들은 모두 온라인 신청을 기반으로 하고 있습니다.

한국주택금융공사 홈페이지에서 신청해야 하는 u-보금자리론, 그리고 금리혜택이 있지만 모든 진행과정과 전산처리를 직접 진행해야 하는 아낌e보금자리론이 바로 그것입니다.

그런데 이에 비해, t보금자리론은 큰 차별점을 가지고 있습니다.

바로 방문 신청이 가능하다는 것입니다.

SC제일은행 지점을 방문하여 전문 상담원과 직접 상담하며 편하게 대출신청을 진행할 수 있습니다. 이 과정에서 궁금한 점에 대한 상세한 정보도 얻을 수 있고, 대출 신청 과정을 보다 쉽게 진행할 수 있습니다.

이런 분들께 추천드립니다!
① 낮은 이자로 오랜 기간 고정 금리혜택을 누리고 싶었으나, 온라인 신청이 어려우셨던 분들
② 대출 진행이 처음이라 진행에 도움이 필요하신 분들
③ 복잡한게 싫고 전문 상담원과 함께 쉽게 진행하고 싶으신 분들

위의 경우에 해당되는 분들이시라면, 'SC제일은행 t보금자리론'을 꼭 한번 살펴보시고 상담을 받아보시길 추천드립니다!

그럼 도대체 't보금자리론'이란 게 무엇인지 정확히 짚어보겠습니다.

t보금자리론이란?

보금자리론 중 하나인 t보금자리론은 한국주택금융공사를 거치지 않고 은행에 방문하여 대출 상담과 심사, 약정, 실행의 모든 과정을 대면하여 진행할 수 있는 유동화대출상품입니다.

다시 말해, 주택을 담보로 하는 대출 상품으로써, 한국주택금융공사의 기존 보금자리론 상품들과 마찬가지로 신용대출에 비해 금리가 낮으며, 안정적인 고정금리로 장기간 이용이 가능한 것이 장점입니다.

낮은 이자로 오랜 기간 동안 변동 없는 고정금리를 이용할 수 있다는 것은 이용자 입장에서 매우 큰 이점입니다.

상대적으로 적은 비용으로 큰 금액을 이용할 수 있기 때문에 주거 비용에 대한 걱정을 덜 수 있고, 금리가 올라 대출 이자 부담이 커진다던가 하는 걱정을 할 필요 없이 고정된 비용으로 안정적인 대출상환을 할 수 있습니다.

이것이 가정을 꾸리고 미래를 계획하는 데에 있어 얼마나 큰 힘이 되는지 겪어보지 않아도 쉽게 예상해 볼 수 있습니다.

구체적으로 어떤 장점들이 있는 걸까요?

t보금자리론의 장점

1. 낮은 금리, 고정금리 제공 무엇보다 '낮은 이율의 고정금리'는 이용자들에게 큰 도움이 됩니다. 특히 대출 시점부터 만기까지 적용되는 고정금리는 금리 변동에 따른 리스크를 피할 수 있게 해 주어, 안정적인 가정 경제 계획을 세우는 데 큰 도움이 됩니다.
   
   
2. 최대 70% 대출한도 주택 가격의 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 이 말은 곧, 집값의 30%만 준비하면 내 집 마련이 가능하다는 것입니다.
   
   물가의 상승과 더불어 주택의 가격 또한 점점 부담스러워지는 게 사실이고, 누구나 갖고 싶어 하는 주택일수록 더 비싼 것도 어쩔 수 없는 사실입니다. 이때, 70%까지 대출이 가능하다는 것은 자금 부담을 상당 부분 줄여주며, 큰 도움이 됩니다.
3. 유연한 상환 방법 원리금균등분할상환과 거치식분할상환 중 선택할 수 있어, 개인의 재정 상황에 맞게 상환 계획을 세울 수 있습니다.
   
   • 원리금균등분할 상환
     대출을 받은 날부터 매달 같은 금액으로 원금과 이자를 갚아 나가는 방식입니다. 매월 갚아야 할 금액이 일정합니다.
     
     
   • 거치식분할 상환
     대출을 받은 후 일정 기간 동안은 이자만 매달 내다가, 그 기간이 끝나면 매달 같은 금액으로 원금과 이자를 함께 갚아 나가는 방식입니다. 처음에는 이자만 내다가 나중에 원금과 이자를 같이 갚습니다.
4. 다양한 대출 기간 10년에서 50년까지 다양한 대출 기간을 선택할 수 있어, 장기적으로 안정적인 상환을 할 수 있습니다. 특히 만 34세 이하 (신혼가구는 만 39세 이하)인 경우, 최대 50년까지 대출 기간을 설정할 수 있습니다.
   
   
5. 우대금리 적용 저소득청년, 신혼가구, 녹색건축물 소유자 등에게는 추가 우대금리를 적용하여, 금리 부담을 더욱 줄일 수 있습니다.
6. 방문 신청 가능 은행에 가서 직접 상담사와 얼굴을 마주 보고 대출 신청을 진행하는 것이 가능합니다.
   
   대출 신청 자체가 처음 접하는 경우라면 매우 복잡하고 쉽지 않은 일일 수 있는데, 비대면 혹은 온라인으로 혼자 진행하는 것에 어려움이 있을 수 있습니다. 이때 방문 신청이 가능하다는 점은 불안한 마음을 든든하게 해주는 큰 도움이 될 수 있습니다.

하지만 이 모든 장점을 누리려면 일정 자격을 갖추어야 합니다. 어떤 자격 조건인지 살펴볼까요?

T보금자리론의 자격 조건

T보금자리론을 이용하기 위해서는 몇 가지 충족해야 할 자격 조건이 있습니다.

• 대출 대상
  • 민법상 성년으로서 채무자와 배우자의 총 주택 보유 수가 본건 담보주택을 제외하고 무주택 또는 1 주택인 고객
    
    
  • NICE신용평가정보㈜의 신용평점(CB평점)이 271점 이상인 고객
    
    
  • 1 주택자는 기존 주택을 대출 실행일로부터 3년 이내에 처분하는 조건으로 신규 주택을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.
    
    
  • 소득 기준에 해당되어야 합니다.
    기본적으로 부부합산 연소득 7천만 원 이하,
    신혼부부이거나 결혼예정자라면 8천5백만 원 이하 (대출 신청일을 기준으로 혼인 신고일이 7년 이내),
    미성년 자녀가 1자녀라면 8천만 원,
    2자녀라면 9천만 원,
    3자녀 이상이라면 1억 원까지 신청자격이 주어집니다.
    
    
  • 대상 주택은 등기부등본 기준 6억 원 이하 주택입니다.
    
    
  • LTV 최대 70%- DTI 최대 60%

조건이 되신다면 누구나 신청하실 수 있으니, 추가정보 잘 알아보시고 진행해 보시기 바랍니다.

대출 한도와 기간 등 보다 상세한 내용도 확인해 보겠습니다.

T보금자리론 상세 내용

대출 한도

• 최소 1백만 원부터 최대 3.6억 원까지 대출이 가능합니다.
  
  

담보 제공 가능 주택

• 아파트, 연립, 다세대, 단독주택에 한해 담보 제공이 가능합니다.
  
  

대출 기간

• 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택 가능
• 만기 40년은 대출 신청일 기준 만 39세 이하 (신혼가구인 경우 만 49세 이하) 또는 담보주택이 녹색건축물인 경우에 한하여 신청 가능
• 만기 50년은 대출 신청일 기준 만 34세 이하 (신혼가구인 경우 만 39세 이하)
  
  

이자율

• 대출 기간에 따라 연이율이 다릅니다.
  (기간에 따라 약 0.1%에서 0.05%의 차이가 발생합니다. 10년, 50년 간 최대 0.3% 차이 발생)
  
  현재 적용 금리 확인하러 가기
• 우대금리 적용 시, 저소득청년은 0.1%, 신혼가구는 0.2%, 녹색건축물은 0.1%의 추가 우대금리를 받을 수 있습니다.
  
  

상환 방법

• 원리금균등분할상환: 대출 실행일로부터 매월 원금과 이자를 균등 분할 상환
• 거치식분할상환: 거치기간 동안 매월 이자만 납부하고, 잔여기간 동안 원리금을 균등 분할 상환
  
  

연체이자율

• 연체 기간에 따라 약정이자율에 추가 연 2%에서 3%까지 적용됩니다. 최대 연 12%까지 연체이자가 부과될 수 있습니다.
  
  

중도상환수수료

• 대출 실행 후 3년 이내 상환 시 상환 금액의 0.7%가 부과됩니다. 단, 사회적 배려층 우대금리 적용 차주는 면제됩니다.
  
  

대출 부대비용

• 근저당권 설정비용, 인지세, 기타 부대비용 등이 발생할 수 있습니다.
  
  

 

 

sc제일은행 t보금자리론이 방문신청이 되는지, 장점과 상세 내용은 무엇인지 살펴보았습니다.

기존의 보금자리론 상품이 여러 이점이 있지만 온라인으로 직접 신청해야 하는 과정이 있어서 어려움이 있으셨다면, 직접 얼굴을 보며 이것저것 물어보면서 신청에 도움을 받을 수 있는 t보금자리론을 이용해 보시기 바랍니다.

내 집 마련의 꿈은 결코 멀리 있지 않습니다. 잘 확인해 보셔서 좋은 결과 있으시기 바랍니다.

 

 

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